L`activité de l`appartement meublé est maintenant gérée par un réseau de petites entreprises de services locaux, des sources de milliers d`emplois ne peuvent pas être externalisées. Le SPLM est l`écoute et la disposition des nouvelles municipalités pour construire ensemble les dispositions pour une meilleure réglementation de l`appartement meublé à court terme de sorte que la guérison n`est pas pire que la maladie. La loi française sur les loyers, qui est entré en vigueur il y a environ un an, est désignée localement comme la loi Alur (et parfois la loi Duflot après le ministre qui l`a supervisé) fonctionne comme suit: dans les zones de forte demande — a. les villes de Paris, Marseille , Lyon, Montpellier, Ajaccio et Arcachon — tous les contrats de location sont supervisée par un Observatoire officiel. Cet observatoire évalue et fixe un loyer médian par mètre carré pour une zone donnée, séparant l`immobilier du district en tranches de prix selon qu`il est meublé et le nombre de chambres. Aucun contrat de location futur n`est autorisé à facturer plus de 20 pour cent de plus que le loyer médian fixe pour la fourchette de prix de l`appartement. Ce non seulement (en théorie) empêche le galop de loyer augmente, il fournit également aux locataires potentiels avec un marqueur clair de combien de propriétaires ont le droit de facturer. Sur la droite-et-maintenant, une recommandation professionnelle devrait être avancée: ne pas restreindre indûment les locations meublées à court terme en permettant plus de location gratuite de «démonter.» Première résidence secondaire) est un logement de facto et doit donc être exempté du changement d`usage. Depuis le 1er août 2015, la location d`un lieu de résidence primaire en France relève de la loi Alur. Nous vous prenons à travers les changements que cette loi apporte et ce que vous devez savoir en tant que propriétaire d`une propriété. Une liste actualisée publiée le mercredi dans le Journal officiel détaille les meubles obligatoires minimaux. Pour être considéré comme meublé, un bien locatif doit maintenant contenir les éléments suivants: contrat par déversent les parties manifestent leur volonté de de reconnaitre à l`occupant qu`un droit de jouissance précaire moyennant une contrepartie financière modique.

Cette Convention n`est régie par aucun texte légal, mais est soumise à des conditions de validité jurisprudentielles. Elle ne doit pas avoir pour but d`éluder la législation richness applicable aux baux d`habitation et la précarité doit être justifiée par un motif d`intérêt légitime et non frauduleux indépendant de la volonté des parties et existant au moment de la signature de la Convention, peu chandail que par la suite il disparaisse. Estimation du prix qui Might être obtenu pour un bien en cas de vente dans les conditions normales du marché.